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房地产基础知识及开发流程-房地产
发布时间:2022-05-26 14:04:47 来源:乐鱼app下载地址

  修建或修建群实践占用的土地面积,包含室外工程(如美化、路途、停车场等)的面积,其形状和巨细由修建红线加以操控。

  必定地块内,总修建面积与修建用地面积的比值。它反映土地利用状况和经济性的技能经济指标,即容积率越大,土地利用程度越高。

  用地内各类修建的基底总面积与居住区用地的比率(%),它能够反映出必定用地范围内的空位率和修建密布程度。

  修建红线是指修建物的外立面所不能超出的界限。修建红线可与路途红线重合,一般在新城市中常使修建红线退于路途红线之后,以便腾出用地,改进或美化环境,获得杰出的作用。

  路途用地和两例修建用地的分界限,红线内包含车行道、步行道、美化带和分隔带。宽度依据要求改变,以满意交通、美化、通风日照、修建景况和地下管线的要求。

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